大灣、三房、便宜、低  永康買屋 / 永康買房 - 安南社區大樓大灣商圈三房平車低總價好入手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：728 萬 (含車位價)
參考單價：19.15 萬/坪
地址：台南市永康區南興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：加拿大大樓
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：38.01 坪 (不含車位面積)
土地面積：4.9 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「首購族」或「尋求穩定收租的投資者」而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其極具競爭力的總價與包含車位之配置，在台南永康區屬於難得的低門檻置產選擇。此外，30 年屋齡雖是老屋指標，但其頂樓優勢、方正格局以及周邊成熟的大灣商圈機能，有效彌補了年齡帶來的缺點。

建議買家在簽約前務必確認該社區的「公共基金提撥情況」及房屋是否存在頂樓漏水痕跡，只要這兩項硬體條件無重大隱疾，以目前 728 萬含車位的高性價比來看，是一筆值得入手且具備良好居住與投資底氣的資產。

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